Rize şehir merkezinde deniz dolgusu yapılarak kazanılan alanın yaklaşık 3'te 1'ini oluşturan 173 bin metrekarelik kısımda korozyon nedeniyle riskli duruma gelen 4 bin 174 bağımsız yapının kentsel dönüşüm projesi için sondaj çalışmaları başlatıldı.
Haziran ayından Rize'yi ziyaret eden Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşümlerde kararlılıkla projelere devam ettiklerini dile getirerek 'Rize'de Belediye blokları olarak bilnen alanda ki dönüşüme başlıyoruz' diye konuşmuştu.
Projenin yıkımı daha önce başlatılması gerekirken ertelenerek ocak ayında yapılacağı açıklanmış işletme sahipleriyle gerekli görüşmelere başlanılacağı ifade edilmişti. Ancak Belediye bloklarındaki işletme sahiplerine henüz ulaşan bir tebligat ve kendileriyle yapılan herhangi bir görüşme yok.
Konuyla ilgili Tv53'de yayınlanan 'Bir Başka Konu' programına konuk olan Rize İnşaat Mühendisleri Odası başkanı Murat Yazıcı, belediye bloklarının önümüzde yıl haziran-temmuz aylarına kadar yıkımının gerçekleştirilemeyeceğini nedenleriyle birlikte anlattı.
'En Hassas Durduğumuz Nokta Adil Dağıtım'
Gazeteci Turgay Ayhan'ın hazırlayıp sunduğu programda konuşan Yazıcı, 'Belediye bloklarının yıkımından önce en hassas durduğumuz nokta adil dağıtım. Orada 127 tane dükkan 66 tane ofis, 36 tane de konut var. Konutlar bir şekilde taşınabilir, ancak altta ticaretine devam eden insanlara birde bu pandemi döneminde senin dükkanını kapattık diyemeyiz. O zaman bizler İnşaat Mühendisleri odası olarak ve o zaman ki toplantıya katılan tüm mühendis arkadaşlarım la beraber bloklardaki arkadaşlara alternatif bir yer yapmadan yıkıma başlamak çok kötü sonuçlar doğurur.' dedi.
'İşletme Sahiplerine 3 Ay Süre Vermeniz Gerekmekte'
Belediye bloklarının yıkımından önce ve projenin onaylandığı tarihten bu yana işletme sahiplerine kağıtların gitmediğini ve kendilerine altarnetif bir yerin hala sunulmadığını ifade eden Yazıcı 'İhale sürecine baktığımız zaman, bugün insanların işletmelerini boşaltmaları için onlara önce 3 ay süre vermeniz gerekmekte. Bloklardaki hiçbir işletme sahibine tebligatları da gitmedi. Sadece eski müftülük sitesi yanında bulunan Deniz Sitesine tebligatlar gitti. Şu anda belediye bloklarında olan hiçbir işletme sahibiyle görüşülme ve kağıt giden hiçbir arkadaşımız yok. Belediye bloklarında henüz sondaj çalışmaları devam ediyor. Sondaj çalışmalarından sonra projenin onay kısmı var. Aynı zamanda ihalenin onay ve tasdiyi de var. Buda bizlere şunu gösteriyor, yasal sürece bakıldığında bir daha ki mayıs ayını işaret ediyor. Bir iki ay da tolerans verilse haziran veya temmuz aylarında yıkımlarına başlanabilir. ' ifadelerini kullandı.
'Kiracının da Kiracısı'
Yazıcı, 'Bugüne kadar alternatif bir niyetleri olsaydı geçici dükkanları yapmaya başlardılar. Demek ki kimsenin böyle bir niyeti yok. Niyetleri şu şekilde, biz kamulaştırmayı yapacağız. Alan yerini alacak, almayanlar ise başlarının çaresine bakacak. Peki oradaki kritik sorun ne? Oradaki mal sahiplerinden hiçbirisi ticaret yapmıyor ki. Belediye bloklarında birçoğu kiracı hatta onun da ötesinde kiracının da kiracısı. İşletmesinin dedesinin üzerinde ve ya birçok hissedarının olduğu işletmeler de var. Banka ya borcu olanlar var. Belki de kamulaştırma bedeli yattığında hiç para alamayacak arkadaşlar var.' diye konuştu.
'Belediye Başkanı Büyük Bir Çaba Sarfediyor'
Rize Belediye Başkanı Rahmi Metin'in konuyu yakından takip ettiğini hak ve halk için kapalı kapılar ardında büyük çaba sarf ettiğini söyleyen Yazıcı, 'Peki, hiç para alamayacak arkadaşların kaç para alabileceklerini neden açıklamıyorlar. Ya da bu alanları kaç paraya kamulaştıracaklarını neden açıklamıyorlar. Sayın Belediye Başkanımız Rahmi Metin bu yapım maliyetleri ve alım maliyetleri arasındaki farkı kısaltmak için büyük bir çaba sarf ettiğini biliyorum. Her ne kadar Sayın Metin çıkıp basına demeçler vermiyorsa da kapalı kapılar ardında devlet ile bu pazarlıkları hak namına ve halkın lehine devam ettirdiğini çok iyi biliyorum ve samimiyetle bu işi devam ettiriyor. ' dedi.
'1 Yılda Biteceğine İnanmıyoruz'
23 dönümlük bir arazi inşaatından bahsedildiğini belirten Yazıcı, 'Ekonomik olarak çok güçlü olacaksınız ki bu inşaatı hemen bitirebilesiniz. 1 yılda biteceğine inanmıyoruz. Hemen yanı başımızda İş Bankası'nın temelinin 2 yılda çıkılamadığını biliyoruz. 23 dönüm bir arazide, altı otopark, üste bir bodrum kat, üzerinde dükkanların olduğu projeyi 1 yılda bitirebilmek büyük bir başarı olacaktır. Umarım bu inşaatı yaparken buradaki trafik karmaşası yaratacağı diğer sıkıntıları şimdiden çözüm üreterek yaklaşırlar.' ifadelerini kullandı.
