Mart 2025 sonu itibarıyla açıklanan verilere göre, Rize genelinde kiralık ev fiyatları son bir yıl içerisinde %43,84 oranında artış gösterdi.
Aynı özelliklere sahip ortalama bir kiralık konutun kira bedeli şu anda 17.715 TL seviyesinde bulunuyor. Rize'deki ortalama kiralık konut büyüklüğü ise 130 metrekare olarak belirlendi. Yatırımcılar açısından bakıldığında, Rize'de bir kiralık konutun maliyetini kira geliriyle geri döndürme süresi ortalama 17 yıl olarak hesaplanıyor.
Mart 2025 sonu itibarıyla Rize genelinde kiralık konut fiyatlarında en fazla değer kazanan ilçeler sıralaması şu şekilde oluştu:
- Pazar
- Çayeli
- Ardeşen
- Fındıklı
- Merkez
Aynı dönemde kiralık konut fiyatlarında en az artış görülen ilçeler ise şu şekilde sıralandı:
- Merkez
- Fındıklı
- Ardeşen
- Çayeli
- Pazar
Rize Kiralık Ev Piyasası Türkiye Ortalamasının Altında
Rize'deki kiralık konut piyasası, Mart 2025 sonu itibarıyla Türkiye geneliyle karşılaştırıldığında ilginç bir tablo çiziyor. Verilere göre, Rize'de kiralık ev fiyatlarındaki yıllık artış oranı (%43,84) Türkiye ortalamasının (%39,97) üzerinde seyrederken, ortalama kira bedeli (17.715 TL) ise Türkiye ortalamasının (21.298 TL) belirgin şekilde altında kalıyor.
Rize'deki kiralık konutların ortalama büyüklüğü (130 metrekare), Türkiye ortalamasının (107 metrekare) üzerinde olması dikkat çekiyor. Bu durum, Rizelilerin daha geniş yaşam alanlarına daha uygun fiyatlarla ulaşabildiğini gösteriyor. Ancak yatırım açısından bakıldığında, Rize'deki kiralık konutların geri dönüş süresi (17 yıl), Türkiye ortalamasının (13 yıl) üzerinde bir zaman dilimini işaret ediyor.
Rize, En Az Değer Kazanan İller Arasında
Konut fiyatlarındaki genel değer artışı incelendiğinde ise Rize, Türkiye genelinde en az değer kazanan iller arasında yer alıyor. Bu durum, Rize'deki konut piyasasının diğer büyük şehirlere kıyasla daha stabil bir seyir izlediğini gösteriyor.